1 / 14
*Визуализация носит иллюстративный характер. Реальные пропорции, материалы, цвета и отдельные архитектурные элементы могут отличаться от изображения.
1 / 14
*Визуализация носит иллюстративный характер. Реальные пропорции, материалы, цвета и отдельные архитектурные элементы могут отличаться от изображения.
Проект каркасного дома Иволгино — 189 м²
4 спальни · 1 этаж · 11,5 × 18,5 м
12 045 000 ₽
Точная цена тёплого контура. Фиксируется в договоре
Не «от», а точная цена — она не вырастет к договору
Построим за 4 недели
Поэтапная
оплата
оплата
Без
предоплаты
предоплаты
Ипотека
от 6%
от 6%
Планировка
Экспликация — 1 этаж
Санузел
10,0 м²
Гардероб
8,9 м²
Кабинет
12,2 м²
Хозяйская спальня
16,7 м²
Кладовая / постирочная
8,0 м²
Тех. помещение
6,4 м²
С/У
6,0 м²
Гардероб
5,0 м²
Прихожая
11,0 м²
Кухня-гостиная-столовая
58,5 м²
Холл
6,7 м²
Детская 1
14,0 м²
Детская 2
11,5 м²
Детская 3
14,5 м²
Итого на 1 этаже
189,3 м²
Общая внутренняя площадь
189,3 м²
Что входит в цену: тёплый контур
Дом, готовый к отделке. Фиксируется в договоре — доплат за то, что уже включено, не будет.
Фундамент
Тип определяем по результатам пробного бурения на вашем участке — входит в цену
Каркас
Сухая строганая доска камерной сушки, огнебиозащитная обработка
Утепление
200 мм в стенах, полах и кровле + ветро- и пароизоляция с проклейкой швов
Кровля
Металлочерепица с водосточной системой
Фасад
Скандинавская фасадная доска заводской окраски, вентилируемый фасад, крепление на фасадные саморезы
Окна и двери
Окна с монтажом по ГОСТ (проклейка пенного шва снаружи и внутри), входная дверь
Под отделку
Черновые полы, внутренняя обшивка, закладные под навесную мебель
✓
Это полная комплектация тёплого контура. Скрытых доплат нет.
Не входит
Чистовая отделка, инженерные сети, мебель. Подберём и рассчитаем отдельно — по вашему выбору материалов.
Чем наш тёплый контур отличается от дешёвого
Все 19 отличий — на странице «Технология»→Параметр
Типовой эконом
Норвилл ✓
Почему это важно
Пробное бурение
Не делается; если сваи придётся удлинять — доплата от 100 000 ₽
✓Бурим до начала работ, длину свай знаем заранее
Свая, не дошедшая до несущего грунта, через 2–3 года начинает «играть» от пучения.
Фундамент
Винтовые сваи 108 мм с тонкой стенкой
✓ЖБ сваи 150 × 150 × 3000 мм; винтовые — только на торфе и болотистых участках
Выше несущая способность и срок службы, не нужно усиление при высоте цоколя от 500 мм.
Сечение каркаса
38 × 140 и 38 × 190 мм
✓45 × 145 и 45 × 195 мм
Чем тоньше доска, тем сильнее каркас «играет» — отсюда скрипы и трещины в отделке.
Технология сборки
Без ригелей и хедеров
✓Финская технология — ригель врезан изнутри, укосины снаружи, тёплый угол, сборные несущие балки
Жёсткость каркаса. Это главное отличие, которое не видно после отделки.
Мембраны: ветро- и пароизоляция
Бюджетные плёнки
✓Finka Strong и Finka
Снаружи мембрана не даёт влаге оседать в утеплителе, изнутри — не пускает в стену пар из дома. Мокрый утеплитель теряет свойства, а каркас начинает гнить.
Высота потолка
2,5 м
✓2,8 м
—
Типовой эконом
Норвилл
Пробное бурение
Не делается; если сваи придётся удлинять — доплата от 100 000 ₽
✓Бурим до начала работ, длину свай знаем заранее
Фундамент
Винтовые сваи 108 мм с тонкой стенкой
✓ЖБ сваи 150 × 150 × 3000 мм; винтовые — только на торфе и болотистых участках
Сечение каркаса
38 × 140 и 38 × 190 мм
✓45 × 145 и 45 × 195 мм
Технология сборки
Без ригелей и хедеров
✓Финская технология — ригель врезан изнутри, укосины снаружи, тёплый угол, сборные несущие балки
Мембраны: ветро- и пароизоляция
Бюджетные плёнки
✓Finka Strong и Finka
Высота потолка
2,5 м
✓2,8 м
Дом в ипотеку: 6% вместо 20%
Работаем по семейной ипотеке с эскроу-счётом. Подберём программу и банк под вашу ситуацию.
Смотреть программыОбсудить ипотеку
Присмотрелись к Иволгино?
Пришлём точную стоимость с полной комплектацией в день обращения и покажем похожий построенный дом. В заявке менеджер сразу увидит, что вас интересует Иволгино.
12 045 000 ₽Иволгино · 189 м²
Рассчитать